1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
目黒区
125.3万円/㎡
前年比+16.0%
セザール目黒
東京都目黒区下目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1978年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
5,320万円
143.0万円/㎡
3,754
4,798
5,842
6,886
AI査定結果
推定相場価格
5,320万円
143.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,798万円〜5,842万円
128.9万円/㎡〜157.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月24日
セザール目黒
5,980万円（160.7万円/㎡）/ 7階 / 37.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は128.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 5,980万円 | 160.7万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/07/01 | 15,200万円 | 190.0万円 | 10階 | 80㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,580万円 | 149.6万円 | 9階 | 37.29㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,680万円 | 125.8万円 | 7階 | 37.21㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/12/28 | 6,480万円 | 141.7万円 | 10階 | 45.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 6,480万円 | 141.6万円 | 10階 | 45.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/13 | 5,790万円 | 148.9万円 | 8階 | 38.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 2,980万円 | 110.9万円 | 7階 | 26.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/10 | 2,700万円 | 113.8万円 | 6階 | 23.72㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/03 | 6,600万円 | 144.3万円 | 10階 | 45.75㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/28 | 8,190万円 | 134.9万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 2,670万円 | 99.4万円 | 8階 | 26.86㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/23 | 5,600万円 | 122.4万円 | 10階 | 45.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,480万円 | 129.6万円 | 7階 | 26.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/30 | 8,190万円 | 134.9万円 | 1階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 137.0万円 | 7階 | 26.86㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,480万円 | 115.2万円 | 9階 | 38.88㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/06/22 | 4,680万円 | 120.4万円 | 9階 | 38.88㎡ | 3K | 南東 |
| 2024/03/22 | 5,588万円 | 126.2万円 | 6階 | 44.27㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/16 | 6,480万円 | 106.7万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,198万円 | 114.7万円 | 4階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 6,980万円 | 115.0万円 | 7階 | 60.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,198万円 | 114.7万円 | 4階 | 36.61㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/31 | 4,340万円 | 118.5万円 | 4階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,380万円 | 98.9万円 | 6階 | 44.27㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,298万円 | 117.4万円 | 4階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,498万円 | 122.9万円 | 4階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,798万円 | 131.1万円 | 4階 | 36.61㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は136.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | セザール目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 5,980万円 | 160.7万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ゾンネンハイム大橋 目黒区大橋二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 5,390万円 | 121.7万円 | 44.28㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション目黒青葉台タウンハウス 目黒区青葉台四丁目 | 神泉駅5分 | 5,280万円 | 123.4万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1978年 | 53戸 | SRC |
| 2024/04/06 | メゾン鳳月 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅10分 | 4,280万円 | 131.4万円 | 32.57㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/01 | トーア青葉台マンション 目黒区青葉台二丁目 | 中目黒駅9分 | 5,880万円 | 134.4万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 114戸 | SRC |
| 2024/07/12 | インペリアル青葉台フラット 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅8分 | 6,199万円 | 149.7万円 | 41.4㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/01 | クレール東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅7分 | 6,180万円 | 154.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/08 | フル 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅7分 | 6,199万円 | 149.7万円 | 41.4㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/06 | セブンスターマンション東山 目黒区東山一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,880万円 | 158.1万円 | 37.2㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/24 | ライオンズマンション中目黒 目黒区青葉台一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,990万円 | 142.0万円 | 42.17㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北東 | 1978年 | 114戸 | SRC |
| 2025/05/11 | メイツ扶翼中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅2分 | 5,480万円 | 148.9万円 | 36.81㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/19 | 藤和中目黒コープ 目黒区上目黒一丁目 | 中目黒駅3分 | 6,590万円 | 156.9万円 | 42㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション花壇代官山 目黒区中目黒一丁目 | 中目黒駅5分 | 5,280万円 | 138.6万円 | 38.1㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 西 | 1978年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/17 | シャトー代官山 目黒区中目黒一丁目 | 代官山駅5分 | 5,860万円 | 153.7万円 | 38.13㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/04 | マンション第二恵比須苑 目黒区中目黒一丁目 | 恵比寿駅7分 | 5,480万円 | 122.2万円 | 44.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 102戸 | RC |
| 2025/05/29 | 自由ケ丘アーバンライフ 目黒区緑が丘二丁目 | 自由が丘駅6分 | 4,980万円 | 123.2万円 | 40.43㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/03 | ハイネス第2目黒 目黒区目黒二丁目 | 目黒駅11分 | 4,850万円 | 123.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/21 | カーサ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.03㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ドエルアルス目黒 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 4,980万円 | 120.8万円 | 41.21㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 102戸 | SRC |
| 2025/03/29 | カーサ横河 目黒区下目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 4,480万円 | 122.1万円 | 36.69㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、目黒区では16%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.7万円）は目黒区の平均と比較して28.3%割高です。
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1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造